Páratlan lehetőség luxus környezetben, luxus körpanorámával! 
Eladó egy párját ritkító lakóövezeti építési telek a XI. kerületben, Hosszúréten (övezeti besorolása: L6-XI/M), ahonnan körpanoráma nyílik a budai hegyekre (Sashegy–Kamaraerdő-Budaörs-Törökugrató-Kelenvölgy). Az 1712 m2-es, összközműves (víz, gáz, áram bekötve, csatorna a telken), téglalap alakú, déli fekvésű építési telken jelenleg két épület áll, amelyekből egy négylakásos társasház (fenti rész), illetve egy kétgenerációs családi ház (lenti rész) alakítható ki - mindkettőre tervek és engedélyek megvannak! Az ingatlan felső, Nevegy utcai oldalán a 90-es években épült egy kb. 180 m2-es ház, amelyhez a tervek alapján a majdani társasház építhető, így a kivitelezés során ennek az épületrésznek a megépítési költségeivel már nem kell számolni.   
A telek két utcafronttal rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól. Mindkét utca aszfaltozott, jól megközelíthető két címmel rendelkezik. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően világos, csodálatosan körbenapozott. 
Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15% 
Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% 
Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m 
Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75% Szintterületi mutató: 0,4% Az építkezés befejezésének végső időpontja: 2026.12.31. 
A tervezett épületek bruttó összterülete: 823 m2. 
Gyorsan fejlődő terület, a környéken mindenhol újépítésű társasházak találhatók; garantáltan megtérülő befektetés, hiszen hasonló adottságokkal rendelkező telek a környéken már nem található."  Nevegy u ház netto 415.6 nm  Rétkerülő u. ház netto176,6 nm Kívételes elhelyezkedése révén ez a telek rendkívül napfényes és gyönyörű naplementéket kínál, ami a déli fekvésnek köszönhető. A panoráma a budai hegyekre nyílik, így a naplementék lenyűgöző látványt nyújtanak a Sashegytől egészen a Budaörsig. 
Ez a környezet ideális a pihenésre és a természet szépségeinek élvezetére, miközben egy luxuskörnyezetben élvezheti az egyedülálló napsütést és a csodálatos panorámát.
Ez a telek ideális befektetési lehetőséget kínál, mivel egy gyorsan fejlődő területen található, ahol már most is újépítésű társasházak jellemzik a környéket. Az ingatlan páratlan elhelyezkedése és kivételes adottságai garantálják a megtérülést a jövőben. Az építkezésre vonatkozó előírások és engedélyek rendelkezésre állnak, így az építkezés gördülékenyen lebonyolítható. Emellett a telek két utcafronttal rendelkezik, amely lehetővé teszi a két épület teljes elkülönülését egymástól. Összességében ez az ingatlan kiemelkedő befektetési lehetőség a jövőbeli hozamok és az ingatlan értéknövekedés szempontjából
Iá: 359.990.000-.
Tel: +36306887670
Email: info@wrhomeingatlan.com